第466章 后知后觉
中年女人数好钱之后，笑道：“没问题，一共十万零八千元。现在店铺是你们的了，但要给我们一天的时间，我们要把店里的货运到仓库里去。”
“没事，一两天没关系，正好我们也有一些准备工作要做。”佟大勇说道。
随后，佟大勇和许冰冰向老板娘索要了一张转让费的收据，说好明天早上来正式接手店铺，就离开了建材店。
店铺已经确定了，接下来的事就是找人装修了，可佟大勇和许冰冰都没接触过开超市这个行业，店铺要怎么装修，到哪里去购买货架什么的，他们一概不懂。
这时候，佟大勇自然想到了万洪良。万洪良说过，等到佟大勇开始做的时候，他可以给他提供一些建议和帮助。
其实，在和中年女人谈转让店铺的时候，佟大勇就想到了万洪良，想让他来看看这个地方开超市到底怎么样，可又觉得人家万老板是个大忙人，等到他来了，可能店都被别人接手了。
现在店铺接手过来了，按照佟大勇和许冰冰的估计，这个地方开一家像样的超市肯定没问题，周边都是住宅区，而且他们也感觉到了，这附近的人流是越来越大了，对于一个新开发的住宅区来说，生意肯定会越来越好。
因为就在自家门口，对地段的估计他们是比较熟悉的，但是接下来的事该怎么做他们就完全是懵圈的了。
两人站在铭兰花园门口看了一下之后，佟大勇掏出手机，拨打了万洪良的电话。
电话响了好几声万洪良才接听，一听声音就知道他还在睡觉。佟大勇原以为他很忙，没想到都十点多了，他还没起床。
“万哥，还在睡觉呢？”
万洪良含糊不清地说道：“昨晚上又去东莞嗨皮了，你们那个酒店又来了两个美女，人漂亮活还好......”
万洪良说着说着好像又要睡着了，佟大勇赶紧喊道：“万哥，我找你有事呢！”
万洪良的语言才清晰起来：“有事？有什么事呀？大勇兄弟。”
“我在我家小区门口接手了一间店铺，想开个超市，可我不懂，想向你请教一下。”
这回万洪良彻底清醒了，“多大的店铺？租金多少钱？位置怎么样？”
“一千零几十个平米，租金三万块钱一个月，就在西乡铭兰花园斜对面。”
“你等一下吧，我一会儿过来看看。”
挂了电话，佟大勇对许冰冰说：“万老板马上过来，这人是真不错。”
“就是，有他帮忙，不愁生意做不好。”
不一会儿，万洪良开着他的那辆虎头大奔过来了，把车往马路边上一停，拿着手包就下来了。
“大勇，店铺在哪儿呢？”万洪良老远就喊道。
佟大勇和许冰冰走上前去，许冰冰和万洪良打了招呼后，佟大勇抬手指了指马路对面，“就是那家建材店，我们刚接手过来的。”
万洪良盯着店面看了一下，又看了一眼周边的环境，微微点头道：“地方还是可以的，但可能要熬一段时间。”
“熬一段时间，要熬多久啊？万哥。”佟大勇问道。
“一年半载的吧，这附近是新开发的，居民还不是很多，加上做零售行业就是这样的，要慢慢积累人气，它不像西乡步行街那种人流量很大的地方，一开就火。”
一听说要熬个一年半载的，佟大勇和许冰冰的心里就有点不愉快了。本以为一上手就可以赚大钱，争取在两三年内开个十家八家的分店，没想到这还没有上手就要接受煎熬。
早知道是这样，就应该先请万洪良来看看的，不行的话还能再找别的地方，现在搞得吃又吃不下，吐又吐不出来，佟大勇和许冰冰都这么想。
“你们跟人家确定了吗？”万洪良问。
“确定了，转让费都交了。”佟大勇说。
“转让费多少钱？”
“九万八。”
万洪良瞪大了眼睛，“九万八？”
佟大勇眨巴着眼睛问：“贵了还是便宜了？”
“兄弟，这种地方九万八的转让费，你疯了？”
佟大勇虽然心里在打鼓，但嘴上辩解道：“万哥，一千个平米诶，里面很大的。”
“走，我们去看看。”万洪良说。
三人一起过了马路，万洪良边走边说：“门面不一定越大越有价值，在一些地方，越大的门面越没有人要，因为利用价值不高，租金又贵。对了，租金三万块钱一个月，是吧。”
“对。”佟大勇点头道。
“这个租金倒还算合理。”万洪良说。
听到说租金合理，佟大勇夫妻俩的脸色好看了许多，因为转让费就算贵点，那是一次性的，而租金却是源源不断的事情，要是整高了，就亏大了。
三人来到建材店里，店里已经有人在开始往货车上搬东西了，店老板和老板娘也跟着忙前忙后，见到佟大勇他们带着一个老板模样的人来看，也没怎么理会。
万洪良围着店里看了一圈之后，说道：“这种店铺，转让费最多两万块钱。”
佟大勇和许冰冰都睁大了眼睛，嘴巴也张得老大，佟大勇说道：“万哥，她要价十万，我给了她八万她都不干的，最后我们才谈成了九万八。”
许冰冰也说道：“她还说今天有个人要来接手，人家十万块钱一分不少就要。”
万洪良不屑地笑了一下，“那些都是骗人的，小伎俩而已。”
“小伎俩？小伎俩我们也信了！”许冰冰蔫头耷脑地说。
“我去找她说说！”佟大勇气愤地要向那个中年女人走去。
万洪良拉住他，“算了，这种事就别闹了，越闹越丢人，钱都给人家了还闹什么？”
佟大勇长吁一口气，“一个念头，就亏掉了八万，这是什么世道！”
万洪良说：“你们别以为小生意人就好对付，最难打交道的就是这部分人，目光短浅，还嗜钱如命。”
许冰冰远远地盯着那个在搬东西的中年女人，说道：“算了吧，就当交学费了，以后慢慢挣。只要租金合理，钱是挣不完的。”
“就是，想开点，谁做生意还没个吃亏上当的时候？”万洪良安慰道。
“我就不明白，那些动不动就几十万的转让费是怎么回事？为什么会那么贵？”佟大勇问。
万洪良说：“我跟你们说，一般转让费这个东西，都是一些步行街或者闹市区那样的地方才会有，通常都是服装店啊珠宝店啊什么的，那种地方人流大，一铺难求，所以就衍生了转让费。像这种地方，也不是说它就不存在转让的价值，只是价值很低。而且，像怎么大的店铺，在这种地方，要的人少，有可能连租都租不出去。”
“没事，一两天没关系，正好我们也有一些准备工作要做。”佟大勇说道。
随后，佟大勇和许冰冰向老板娘索要了一张转让费的收据，说好明天早上来正式接手店铺，就离开了建材店。
店铺已经确定了，接下来的事就是找人装修了，可佟大勇和许冰冰都没接触过开超市这个行业，店铺要怎么装修，到哪里去购买货架什么的，他们一概不懂。
这时候，佟大勇自然想到了万洪良。万洪良说过，等到佟大勇开始做的时候，他可以给他提供一些建议和帮助。
其实，在和中年女人谈转让店铺的时候，佟大勇就想到了万洪良，想让他来看看这个地方开超市到底怎么样，可又觉得人家万老板是个大忙人，等到他来了，可能店都被别人接手了。
现在店铺接手过来了，按照佟大勇和许冰冰的估计，这个地方开一家像样的超市肯定没问题，周边都是住宅区，而且他们也感觉到了，这附近的人流是越来越大了，对于一个新开发的住宅区来说，生意肯定会越来越好。
因为就在自家门口，对地段的估计他们是比较熟悉的，但是接下来的事该怎么做他们就完全是懵圈的了。
两人站在铭兰花园门口看了一下之后，佟大勇掏出手机，拨打了万洪良的电话。
电话响了好几声万洪良才接听，一听声音就知道他还在睡觉。佟大勇原以为他很忙，没想到都十点多了，他还没起床。
“万哥，还在睡觉呢？”
万洪良含糊不清地说道：“昨晚上又去东莞嗨皮了，你们那个酒店又来了两个美女，人漂亮活还好......”
万洪良说着说着好像又要睡着了，佟大勇赶紧喊道：“万哥，我找你有事呢！”
万洪良的语言才清晰起来：“有事？有什么事呀？大勇兄弟。”
“我在我家小区门口接手了一间店铺，想开个超市，可我不懂，想向你请教一下。”
这回万洪良彻底清醒了，“多大的店铺？租金多少钱？位置怎么样？”
“一千零几十个平米，租金三万块钱一个月，就在西乡铭兰花园斜对面。”
“你等一下吧，我一会儿过来看看。”
挂了电话，佟大勇对许冰冰说：“万老板马上过来，这人是真不错。”
“就是，有他帮忙，不愁生意做不好。”
不一会儿，万洪良开着他的那辆虎头大奔过来了，把车往马路边上一停，拿着手包就下来了。
“大勇，店铺在哪儿呢？”万洪良老远就喊道。
佟大勇和许冰冰走上前去，许冰冰和万洪良打了招呼后，佟大勇抬手指了指马路对面，“就是那家建材店，我们刚接手过来的。”
万洪良盯着店面看了一下，又看了一眼周边的环境，微微点头道：“地方还是可以的，但可能要熬一段时间。”
“熬一段时间，要熬多久啊？万哥。”佟大勇问道。
“一年半载的吧，这附近是新开发的，居民还不是很多，加上做零售行业就是这样的，要慢慢积累人气，它不像西乡步行街那种人流量很大的地方，一开就火。”
一听说要熬个一年半载的，佟大勇和许冰冰的心里就有点不愉快了。本以为一上手就可以赚大钱，争取在两三年内开个十家八家的分店，没想到这还没有上手就要接受煎熬。
早知道是这样，就应该先请万洪良来看看的，不行的话还能再找别的地方，现在搞得吃又吃不下，吐又吐不出来，佟大勇和许冰冰都这么想。
“你们跟人家确定了吗？”万洪良问。
“确定了，转让费都交了。”佟大勇说。
“转让费多少钱？”
“九万八。”
万洪良瞪大了眼睛，“九万八？”
佟大勇眨巴着眼睛问：“贵了还是便宜了？”
“兄弟，这种地方九万八的转让费，你疯了？”
佟大勇虽然心里在打鼓，但嘴上辩解道：“万哥，一千个平米诶，里面很大的。”
“走，我们去看看。”万洪良说。
三人一起过了马路，万洪良边走边说：“门面不一定越大越有价值，在一些地方，越大的门面越没有人要，因为利用价值不高，租金又贵。对了，租金三万块钱一个月，是吧。”
“对。”佟大勇点头道。
“这个租金倒还算合理。”万洪良说。
听到说租金合理，佟大勇夫妻俩的脸色好看了许多，因为转让费就算贵点，那是一次性的，而租金却是源源不断的事情，要是整高了，就亏大了。
三人来到建材店里，店里已经有人在开始往货车上搬东西了，店老板和老板娘也跟着忙前忙后，见到佟大勇他们带着一个老板模样的人来看，也没怎么理会。
万洪良围着店里看了一圈之后，说道：“这种店铺，转让费最多两万块钱。”
佟大勇和许冰冰都睁大了眼睛，嘴巴也张得老大，佟大勇说道：“万哥，她要价十万，我给了她八万她都不干的，最后我们才谈成了九万八。”
许冰冰也说道：“她还说今天有个人要来接手，人家十万块钱一分不少就要。”
万洪良不屑地笑了一下，“那些都是骗人的，小伎俩而已。”
“小伎俩？小伎俩我们也信了！”许冰冰蔫头耷脑地说。
“我去找她说说！”佟大勇气愤地要向那个中年女人走去。
万洪良拉住他，“算了，这种事就别闹了，越闹越丢人，钱都给人家了还闹什么？”
佟大勇长吁一口气，“一个念头，就亏掉了八万，这是什么世道！”
万洪良说：“你们别以为小生意人就好对付，最难打交道的就是这部分人，目光短浅，还嗜钱如命。”
许冰冰远远地盯着那个在搬东西的中年女人，说道：“算了吧，就当交学费了，以后慢慢挣。只要租金合理，钱是挣不完的。”
“就是，想开点，谁做生意还没个吃亏上当的时候？”万洪良安慰道。
“我就不明白，那些动不动就几十万的转让费是怎么回事？为什么会那么贵？”佟大勇问。
万洪良说：“我跟你们说，一般转让费这个东西，都是一些步行街或者闹市区那样的地方才会有，通常都是服装店啊珠宝店啊什么的，那种地方人流大，一铺难求，所以就衍生了转让费。像这种地方，也不是说它就不存在转让的价值，只是价值很低。而且，像怎么大的店铺，在这种地方，要的人少，有可能连租都租不出去。”